Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærhaven 12

Rækkehus · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.340 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden mar. 2019
537k1,2M1,8M2,4M3,0M19922001200720092013201520182020202531. mar. 20191.337.000 kr.I dag · vores estimat1.544.340 kr.Markedet · 1992727.328 kr.Markedet · 1998818.448 kr.Markedet · 20011.225.224 kr.Markedet · 20061.030.336 kr.Markedet · 20071.833.008 kr.Markedet · 20081.804.992 kr.Markedet · 20093.022.192 kr.Markedet · 20101.637.848 kr.Markedet · 2013650.488 kr.Markedet · 20141.975.672 kr.Markedet · 20152.241.280 kr.Markedet · 20171.900.464 kr.Markedet · 20181.992.672 kr.Markedet · 2019536.656 kr.Markedet · 20202.770.320 kr.Markedet · 2024926.840 kr.Markedet · 20251.575.016 kr.Markedet · 20261.550.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.337.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.337.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²11 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²59 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²51 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Østerbyvej 24
6731 Tjæreborg		135 m²1,0 km30-05-2024920.000 kr.6.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden