Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 15, Bullerup

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 112 m².1.601.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jul. 2026
177k586k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.777.451 kr.Markedet · 1992570.528 kr.Markedet · 1993483.840 kr.Markedet · 1994665.056 kr.Markedet · 1995556.528 kr.Markedet · 1996683.312 kr.Markedet · 1997843.696 kr.Markedet · 1998548.688 kr.Markedet · 1999771.680 kr.Markedet · 20001.039.808 kr.Markedet · 2001747.824 kr.Markedet · 2002728.336 kr.Markedet · 2003939.680 kr.Markedet · 2004963.200 kr.Markedet · 20051.055.600 kr.Markedet · 20061.019.872 kr.Markedet · 20071.400.000 kr.Markedet · 20081.311.968 kr.Markedet · 20091.257.424 kr.Markedet · 20101.474.816 kr.Markedet · 20111.609.552 kr.Markedet · 20121.125.488 kr.Markedet · 20131.236.704 kr.Markedet · 20141.167.040 kr.Markedet · 20151.645.392 kr.Markedet · 20161.218.224 kr.Markedet · 20171.173.312 kr.Markedet · 20181.436.624 kr.Markedet · 20191.723.120 kr.Markedet · 20201.573.040 kr.Markedet · 20211.447.824 kr.Markedet · 2022625.632 kr.Markedet · 20231.811.488 kr.Markedet · 20241.663.424 kr.Markedet · 20251.579.760 kr.Markedet · 20261.530.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²97 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²121 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²216 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²375 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²347 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²275 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²475 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²409 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²416 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²360 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden