Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 20, Bullerup

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 110 m².1.573.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,87 pct. siden maj 2017
174k679k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.425.000 kr.31. okt. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.671.049 kr.Markedet · 1992560.340 kr.Markedet · 1993475.200 kr.Markedet · 1994653.180 kr.Markedet · 1995546.590 kr.Markedet · 1996671.110 kr.Markedet · 1997828.630 kr.Markedet · 1998538.890 kr.Markedet · 1999757.900 kr.Markedet · 20001.021.240 kr.Markedet · 2001734.470 kr.Markedet · 2002715.330 kr.Markedet · 2003922.900 kr.Markedet · 2004946.000 kr.Markedet · 20051.036.750 kr.Markedet · 20061.001.660 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.288.540 kr.Markedet · 20091.234.970 kr.Markedet · 20101.448.480 kr.Markedet · 20111.580.810 kr.Markedet · 20121.105.390 kr.Markedet · 20131.214.620 kr.Markedet · 20141.146.200 kr.Markedet · 20151.616.010 kr.Markedet · 20161.196.470 kr.Markedet · 20171.152.360 kr.Markedet · 20181.410.970 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20201.544.950 kr.Markedet · 20211.421.970 kr.Markedet · 2022614.460 kr.Markedet · 20231.779.140 kr.Markedet · 20241.546.820 kr.Markedet · 20251.551.550 kr.Markedet · 20261.502.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²97 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²47 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²125 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²426 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²282 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²370 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²394 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²408 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²444 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²533 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden