Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 24, Bullerup

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 162 m².2.317.086 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,41 pct. siden jan. 2017
256k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.250.000 kr.31. aug. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.581.721 kr.Markedet · 1992825.228 kr.Markedet · 1993699.840 kr.Markedet · 1994961.956 kr.Markedet · 1995804.978 kr.Markedet · 1996988.362 kr.Markedet · 19971.220.346 kr.Markedet · 1998793.638 kr.Markedet · 19991.116.180 kr.Markedet · 20001.504.008 kr.Markedet · 20011.081.674 kr.Markedet · 20021.053.486 kr.Markedet · 20031.359.180 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20061.475.172 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.897.668 kr.Markedet · 20091.818.774 kr.Markedet · 20102.133.216 kr.Markedet · 20112.328.102 kr.Markedet · 20121.627.938 kr.Markedet · 20131.788.804 kr.Markedet · 20141.688.040 kr.Markedet · 20152.379.942 kr.Markedet · 20161.762.074 kr.Markedet · 20171.697.112 kr.Markedet · 20182.077.974 kr.Markedet · 20192.492.370 kr.Markedet · 20202.275.290 kr.Markedet · 20212.094.174 kr.Markedet · 2022904.932 kr.Markedet · 20232.620.188 kr.Markedet · 20242.278.044 kr.Markedet · 20252.285.010 kr.Markedet · 20262.213.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²86 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²61 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²157 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²65 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²148 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²235 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²262 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 198
5320 Agedrup		161 m²374 m23-06-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²332 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²332 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden