Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 27, Bullerup

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 141 m².2.016.723 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.143.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,74 pct. siden jun. 1999
223k737k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jun. 19991.247.938 kr.I dag · vores estimat2.143.258 kr.Markedet · 1992718.254 kr.Markedet · 1993609.120 kr.Markedet · 1994837.258 kr.Markedet · 1995700.629 kr.Markedet · 1996860.241 kr.Markedet · 19971.062.153 kr.Markedet · 1998690.759 kr.Markedet · 1999971.490 kr.Markedet · 20001.309.044 kr.Markedet · 2001941.457 kr.Markedet · 2002916.923 kr.Markedet · 20031.182.990 kr.Markedet · 20041.212.600 kr.Markedet · 20051.328.925 kr.Markedet · 20061.283.946 kr.Markedet · 20071.762.500 kr.Markedet · 20081.651.674 kr.Markedet · 20091.583.007 kr.Markedet · 20101.856.688 kr.Markedet · 20112.026.311 kr.Markedet · 20121.416.909 kr.Markedet · 20131.556.922 kr.Markedet · 20141.469.220 kr.Markedet · 20152.071.431 kr.Markedet · 20161.533.657 kr.Markedet · 20171.477.116 kr.Markedet · 20181.808.607 kr.Markedet · 20192.169.285 kr.Markedet · 20201.980.345 kr.Markedet · 20211.822.707 kr.Markedet · 2022787.626 kr.Markedet · 20232.280.534 kr.Markedet · 20241.982.742 kr.Markedet · 20251.988.805 kr.Markedet · 20261.926.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg
1.247.938 kr.
I dag · vores estimat
2.143.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.247.938 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²165 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²118 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²118 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²166 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²210 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²204 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Persillehaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		140 m²456 m14-11-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²404 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²412 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²309 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden