Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 30, Bullerup

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 186 m².2.660.358 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden sep. 2023
294k973k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.486.277 kr.Markedet · 1992947.484 kr.Markedet · 1993803.520 kr.Markedet · 19941.104.468 kr.Markedet · 1995924.234 kr.Markedet · 19961.134.786 kr.Markedet · 19971.401.138 kr.Markedet · 1998911.214 kr.Markedet · 19991.281.540 kr.Markedet · 20001.726.824 kr.Markedet · 20011.241.922 kr.Markedet · 20021.209.558 kr.Markedet · 20031.560.540 kr.Markedet · 20041.599.600 kr.Markedet · 20051.753.050 kr.Markedet · 20061.693.716 kr.Markedet · 20072.325.000 kr.Markedet · 20082.178.804 kr.Markedet · 20092.088.222 kr.Markedet · 20102.449.248 kr.Markedet · 20112.673.006 kr.Markedet · 20121.869.114 kr.Markedet · 20132.053.812 kr.Markedet · 20141.938.120 kr.Markedet · 20152.732.526 kr.Markedet · 20162.023.122 kr.Markedet · 20171.948.536 kr.Markedet · 20182.385.822 kr.Markedet · 20192.861.610 kr.Markedet · 20202.612.370 kr.Markedet · 20212.404.422 kr.Markedet · 20221.038.996 kr.Markedet · 20233.008.364 kr.Markedet · 20242.615.532 kr.Markedet · 20252.623.530 kr.Markedet · 20262.541.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²140 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²125 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²216 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²260 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²263 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²520 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²461 m23-02-2025800.000 kr.4.396 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²480 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²480 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²693 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden