Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærhaven 4A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
379 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden nov. 2018
434k937k1,4M1,9M2,4M19922001200720092013201520182020202530. nov. 20181.710.000 kr.I dag · vores estimat1.562.000 kr.Markedet · 1992588.280 kr.Markedet · 1998661.980 kr.Markedet · 2001990.990 kr.Markedet · 2006833.360 kr.Markedet · 20071.482.580 kr.Markedet · 20081.459.920 kr.Markedet · 20092.444.420 kr.Markedet · 20101.324.730 kr.Markedet · 2013526.130 kr.Markedet · 20141.597.970 kr.Markedet · 20151.812.800 kr.Markedet · 20171.537.140 kr.Markedet · 20181.611.720 kr.Markedet · 2019434.060 kr.Markedet · 20202.240.700 kr.Markedet · 2024749.650 kr.Markedet · 20251.273.910 kr.Markedet · 20261.254.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²97 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²90 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²42 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Østerbyvej 24
6731 Tjæreborg		135 m²1,1 km30-05-2024920.000 kr.6.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden