Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærhaven 5

Villa · 131 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget carport
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².1.744.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærhaven gns: 12.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden dec. 2022
115k711k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.498.000 kr.I dag · vores estimat2.413.710 kr.Markedet · 1992599.587 kr.Markedet · 1993733.993 kr.Markedet · 1994504.874 kr.Markedet · 1995787.703 kr.Markedet · 1996404.528 kr.Markedet · 1997754.560 kr.Markedet · 1998715.522 kr.Markedet · 1999430.335 kr.Markedet · 2000436.623 kr.Markedet · 2001762.682 kr.Markedet · 20021.094.505 kr.Markedet · 2003145.672 kr.Markedet · 2004429.811 kr.Markedet · 2005654.869 kr.Markedet · 20061.048.000 kr.Markedet · 20071.284.848 kr.Markedet · 20081.460.912 kr.Markedet · 20091.372.356 kr.Markedet · 20101.036.865 kr.Markedet · 20111.159.481 kr.Markedet · 2012887.918 kr.Markedet · 20131.315.371 kr.Markedet · 20141.238.081 kr.Markedet · 20151.444.537 kr.Markedet · 20161.122.015 kr.Markedet · 20171.034.245 kr.Markedet · 20181.176.773 kr.Markedet · 2019963.636 kr.Markedet · 20201.504.404 kr.Markedet · 20211.774.657 kr.Markedet · 20222.001.811 kr.Markedet · 20231.473.881 kr.Markedet · 20241.823.389 kr.Markedet · 20252.496.729 kr.Markedet · 20261.916.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 21
6731 Tjæreborg		133 m²147 m16-07-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²428 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²231 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²669 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²200 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²705 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²719 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²638 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²215 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Tremhøjevej 18
6731 Tjæreborg		132 m²815 m10-06-20262.448.000 kr.18.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden