Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Kærlodden 121

Rækkehus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.617 kr/m².3.814.255 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærlodden gns: 37.323 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.481 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 409% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden jul. 2017
407k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017550.000 kr.31. aug. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.606.872 kr.Markedet · 1992406.640 kr.Markedet · 1993761.770 kr.Markedet · 1994794.240 kr.Markedet · 1995710.600 kr.Markedet · 1996518.245 kr.Markedet · 1997720.715 kr.Markedet · 19981.025.185 kr.Markedet · 19991.067.685 kr.Markedet · 20001.486.225 kr.Markedet · 20011.231.565 kr.Markedet · 20021.248.905 kr.Markedet · 2003524.875 kr.Markedet · 2004918.170 kr.Markedet · 20051.839.060 kr.Markedet · 20061.773.610 kr.Markedet · 20072.680.985 kr.Markedet · 20081.688.100 kr.Markedet · 20091.826.140 kr.Markedet · 20101.680.960 kr.Markedet · 20112.052.750 kr.Markedet · 20121.703.060 kr.Markedet · 20132.333.420 kr.Markedet · 20141.165.350 kr.Markedet · 20152.093.720 kr.Markedet · 20162.513.450 kr.Markedet · 20171.624.520 kr.Markedet · 20182.243.065 kr.Markedet · 20192.236.010 kr.Markedet · 20202.548.895 kr.Markedet · 20212.517.360 kr.Markedet · 20222.982.905 kr.Markedet · 20233.404.590 kr.Markedet · 20242.841.380 kr.Markedet · 20252.801.260 kr.Markedet · 20263.491.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlodden 93
2760 Måløv		72 m²49 m15-06-20252.895.000 kr.40.208 kr./m²
Kærlodden 85
2760 Måløv		72 m²93 m23-03-20252.750.000 kr.38.194 kr./m²
Kærlodden 83
2760 Måløv		72 m²104 m10-07-20252.575.000 kr.35.764 kr./m²
Kærlodden 109
2760 Måløv		99 m²37 m29-04-20253.695.000 kr.37.323 kr./m²
Kærlodden 137
2760 Måløv		100 m²21 m11-05-20243.950.000 kr.39.500 kr./m²
Kærlodden 105
2760 Måløv		100 m²34 m31-03-20253.325.000 kr.33.250 kr./m²
Kærlodden 71
2760 Måløv		100 m²105 m06-06-20243.951.000 kr.39.510 kr./m²
Kærlodden 89
2760 Måløv		112 m²72 m19-10-20255.001.557 kr.44.657 kr./m²
Kærlodden 87
2760 Måløv		112 m²82 m22-12-20255.050.000 kr.45.089 kr./m²
Kærlodden 101
2760 Måløv		116 m²42 m04-01-20264.950.000 kr.42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden