Kærmindevej 12

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².1.305.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 9.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.424.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,35 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 683.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg683.500 kr.
2002feb.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	76 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	75 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	159 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	202 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	348 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	366 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	693 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	504 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	419 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Skellet 15 4760 Vordingborg	98 m²	315 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu