Kærmosevej 19, Erritsø, 7000 Fredericia — Villa · 136 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 136 m².1.916.648 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.338.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmosevej 6, Erritsø 7000 Fredericia	110 m²	71 m	18-01-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Jomfruvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	280 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Hækkelunden 2, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	218 m	18-06-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	196 m	28-08-2024	2.098.000 kr.	14.879 kr./m²
Ekkodalen 67, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	488 m	11-09-2025	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Jomfruvej 2 7000 Fredericia	142 m²	261 m	30-07-2026	2.101.000 kr.	14.796 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	406 m	25-12-2024	2.265.000 kr.	16.179 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	617 m	29-06-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Brahesborgvej 59 7000 Fredericia	135 m²	621 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Krengerupvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	733 m	07-07-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu