Kærmosevej 6, Erritsø

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 110 m².1.550.230 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.590.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	386 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	46 m	04-06-2024	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	716 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	511 m	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	805 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	796 m	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	805 m	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	989 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	787 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	122 m²	214 m	18-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu