Kærnebidervej 16

Fritidshus · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².2.278.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.877.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2001Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	104 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	92 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	65 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	308 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	309 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	309 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	567 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	713 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	906 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	808 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu