Kærneøksevej 13, Ertebølle

Fritidshus · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.451 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.946 kr/m² × 125 m².1.618.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering519.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,13 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 835.000 kr.
3. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 519.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2017jan.Ejerskifte835.000 kr.
2010majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	91 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	224 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	468 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	314 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	505 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	505 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	704 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Losvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	133 m²	618 m	04-05-2025	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	740 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Ertebøllevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	128 m²	1,2 km	15-06-2026	1.660.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu