Menu
For mæglere Log ind
Myrhøjvej 30, Myrhøj
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Myrhøjvej 30, Myrhøj

Landejendom · 204 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 6.206 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
6206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.424 kr/m².9.142.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.583.508 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.583.508 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,70 pct. siden sep. 2010
185k6,8M13,3M19,9M26,5M19921997200120052009201320172021202529. sep. 20101.495.000 kr.I dag · vores estimat3.583.508 kr.Markedet · 1992790.500 kr.Markedet · 19931.150.764 kr.Markedet · 19941.986.756 kr.Markedet · 1996191.352 kr.Markedet · 19973.664.044 kr.Markedet · 19981.280.712 kr.Markedet · 19993.703.212 kr.Markedet · 20005.827.260 kr.Markedet · 20011.073.652 kr.Markedet · 20021.774.800 kr.Markedet · 2003753.576 kr.Markedet · 20041.883.124 kr.Markedet · 20051.256.232 kr.Markedet · 20061.552.236 kr.Markedet · 20071.699.932 kr.Markedet · 20083.884.976 kr.Markedet · 20093.275.220 kr.Markedet · 20102.451.876 kr.Markedet · 201113.795.092 kr.Markedet · 20122.684.436 kr.Markedet · 20132.850.696 kr.Markedet · 20141.376.592 kr.Markedet · 20153.057.756 kr.Markedet · 20163.905.376 kr.Markedet · 2017813.348 kr.Markedet · 20181.338.240 kr.Markedet · 20193.324.384 kr.Markedet · 20204.128.552 kr.Markedet · 20212.176.680 kr.Markedet · 20222.266.644 kr.Markedet · 20232.406.180 kr.Markedet · 20246.734.652 kr.Markedet · 20251.656.276 kr.Markedet · 20262.818.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²430 m16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Havhøjvej 23
9640 Farsø		160 m²2,7 km19-05-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²5,1 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²5,0 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²5,4 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²3,0 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²7,7 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²7,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²7,3 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²7,5 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden