Kærneøksevej 20, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.946 kr/m² × 64 m².828.544 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering613.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 613.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel805.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	53 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Spydspidsevej 17, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	215 m	27-10-2026	840.000 kr.	12.923 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	451 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	538 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	540 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	428 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	598 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	746 m	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	785 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	328 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu