Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Kærnestien 10

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 898 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.034 kr/m².4.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærnestien gns: 23.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.450.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden maj 2004
487k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 20042.075.000 kr.I dag · vores estimat4.450.335 kr.Markedet · 1992817.740 kr.Markedet · 1993883.652 kr.Markedet · 1994939.554 kr.Markedet · 1995950.180 kr.Markedet · 19961.099.714 kr.Markedet · 19971.234.926 kr.Markedet · 19981.321.166 kr.Markedet · 19991.552.936 kr.Markedet · 20001.435.742 kr.Markedet · 20011.742.510 kr.Markedet · 20021.825.670 kr.Markedet · 20031.646.106 kr.Markedet · 20041.953.336 kr.Markedet · 20053.764.838 kr.Markedet · 20062.927.232 kr.Markedet · 20072.436.126 kr.Markedet · 20082.863.784 kr.Markedet · 20092.427.040 kr.Markedet · 20101.963.808 kr.Markedet · 20112.785.090 kr.Markedet · 20122.028.796 kr.Markedet · 20131.530.298 kr.Markedet · 20142.267.804 kr.Markedet · 20152.347.884 kr.Markedet · 20162.192.344 kr.Markedet · 20172.926.000 kr.Markedet · 20182.949.254 kr.Markedet · 20192.840.222 kr.Markedet · 20203.057.362 kr.Markedet · 20213.698.002 kr.Markedet · 20224.177.096 kr.Markedet · 20233.444.056 kr.Markedet · 20244.320.778 kr.Markedet · 20254.288.592 kr.Markedet · 20264.572.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²32 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²140 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²153 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²360 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²157 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²290 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²86 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²360 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²156 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²584 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden