Kærnestykket 20

Rækkehus · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.667 kr/m².5.060.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.263.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,32 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.263.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1997Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvangen 236 2730 Herlev	176 m²	470 m	24-01-2026	4.101.000 kr.	23.301 kr./m²
Ålbrosvinget 2B 2730 Herlev	150 m²	636 m	21-11-2023	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Ålbrobuen 45 2730 Herlev	150 m²	639 m	30-10-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Højbjergvej 209A 2730 Herlev	170 m²	1,0 km	03-10-2024	6.610.000 kr.	38.882 kr./m²
Rørløkken 87 2730 Herlev	137 m²	232 m	14-12-2023	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Grønsvinget 16A 2730 Herlev	137 m²	301 m	28-04-2024	3.765.000 kr.	27.482 kr./m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	1,5 km	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Hjortespringparken 16 2730 Herlev	168 m²	1,5 km	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tofteledet 27B 2730 Herlev	133 m²	412 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Hjortespringparken 28 2730 Herlev	168 m²	1,6 km	08-04-2026	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu