Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 41

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.834 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.382.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden feb. 2018
144k544k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.382.087 kr.Markedet · 1992504.717 kr.Markedet · 1993436.452 kr.Markedet · 1994478.188 kr.Markedet · 1995512.043 kr.Markedet · 1996596.292 kr.Markedet · 1997617.604 kr.Markedet · 1998730.491 kr.Markedet · 1999767.121 kr.Markedet · 2000682.539 kr.Markedet · 2001865.134 kr.Markedet · 2002769.008 kr.Markedet · 2003814.407 kr.Markedet · 2004686.202 kr.Markedet · 2005382.395 kr.Markedet · 20061.009.545 kr.Markedet · 20071.174.713 kr.Markedet · 20081.294.371 kr.Markedet · 20091.156.287 kr.Markedet · 2010868.131 kr.Markedet · 2011951.936 kr.Markedet · 2012812.187 kr.Markedet · 2013958.263 kr.Markedet · 2014669.441 kr.Markedet · 2015970.140 kr.Markedet · 2016958.041 kr.Markedet · 2017886.113 kr.Markedet · 20181.215.228 kr.Markedet · 20191.372.626 kr.Markedet · 20201.180.818 kr.Markedet · 20211.337.661 kr.Markedet · 20221.519.923 kr.Markedet · 20231.266.288 kr.Markedet · 20241.261.404 kr.Markedet · 20251.617.492 kr.Markedet · 20261.408.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²43 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²137 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²127 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²215 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²98 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²73 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²45 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²95 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 21
5550 Langeskov		165 m²64 m08-06-20262.495.000 kr.15.121 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²133 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden