Kærsangervej 12, St Kongsmark

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 42 m².819.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering918.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 263.075 kr.
12. mar. 2025 · Alm. Salg: 526.150 kr.
I dag · vores estimat: 918.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel526.150 kr.
feb.Ejerskifte263.075 kr.
1977jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	185 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	416 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	337 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	569 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	850 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	860 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	296 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	868 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	211 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	1,2 km	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu