Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 17

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 11.860 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden sep. 2022
253k890k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.087.299 kr.Markedet · 1992388.426 kr.Markedet · 1993738.480 kr.Markedet · 1994781.558 kr.Markedet · 1995851.062 kr.Markedet · 1996314.578 kr.Markedet · 1997743.548 kr.Markedet · 1998624.993 kr.Markedet · 1999827.351 kr.Markedet · 2000828.437 kr.Markedet · 2001965.997 kr.Markedet · 20021.041.112 kr.Markedet · 20031.360.939 kr.Markedet · 20041.097.403 kr.Markedet · 20051.413.972 kr.Markedet · 2006669.157 kr.Markedet · 2007866.085 kr.Markedet · 20081.508.273 kr.Markedet · 20091.547.731 kr.Markedet · 20102.799.708 kr.Markedet · 20111.284.919 kr.Markedet · 20121.429.176 kr.Markedet · 2013884.185 kr.Markedet · 2014666.261 kr.Markedet · 20151.665.562 kr.Markedet · 20161.424.108 kr.Markedet · 20171.477.503 kr.Markedet · 20181.388.451 kr.Markedet · 20191.363.111 kr.Markedet · 20202.539.249 kr.Markedet · 20212.299.062 kr.Markedet · 20222.213.087 kr.Markedet · 20231.644.928 kr.Markedet · 20242.173.991 kr.Markedet · 20252.192.272 kr.Markedet · 20262.151.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²170 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²77 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²49 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²79 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²242 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²25 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²110 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²192 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Teglgade 56
8643 Ans By		179 m²185 m09-03-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²475 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden