Kærsangervej 2

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 813 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².2.398.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.844.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,19 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	61 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	75 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	296 m	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	95 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	536 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	485 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	514 m	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	495 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	296 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Nordbygårdvej 48 8721 Daugård	174 m²	376 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu