Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 35

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.578 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1578 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 11.860 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jun. 2023
221k777k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat1.749.306 kr.Markedet · 1992339.068 kr.Markedet · 1993644.640 kr.Markedet · 1994682.244 kr.Markedet · 1995742.916 kr.Markedet · 1996274.604 kr.Markedet · 1997649.064 kr.Markedet · 1998545.574 kr.Markedet · 1999722.218 kr.Markedet · 2000723.166 kr.Markedet · 2001843.246 kr.Markedet · 2002908.816 kr.Markedet · 20031.188.002 kr.Markedet · 2004957.954 kr.Markedet · 20051.234.296 kr.Markedet · 2006584.126 kr.Markedet · 2007756.030 kr.Markedet · 20081.316.614 kr.Markedet · 20091.351.058 kr.Markedet · 20102.443.944 kr.Markedet · 20111.121.642 kr.Markedet · 20121.247.568 kr.Markedet · 2013771.830 kr.Markedet · 2014581.598 kr.Markedet · 20151.453.916 kr.Markedet · 20161.243.144 kr.Markedet · 20171.289.754 kr.Markedet · 20181.212.018 kr.Markedet · 20191.189.898 kr.Markedet · 20202.216.582 kr.Markedet · 20212.006.916 kr.Markedet · 20221.931.866 kr.Markedet · 20231.435.904 kr.Markedet · 20241.897.738 kr.Markedet · 20251.913.696 kr.Markedet · 20261.877.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²195 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²294 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²84 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²186 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²48 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²142 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²171 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²25 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²195 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Hjortevej 18
8643 Ans By		157 m²261 m21-03-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden