Kærsangervej 4, St Kongsmark

Fritidshus · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 102 m².1.989.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.812.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 790.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2017feb.Ejerskifte790.500 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	109 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	90 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	348 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	566 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	684 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	752 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	673 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	920 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	529 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	625 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu