Kærsangervej 7, Kongsted

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.146 kr/m² × 191 m².2.701.886 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.935.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
jan.Ejerskifte3.250.000 kr.
2024apr.Ejerskifte2.225.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	114 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	37 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	78 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	209 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	206 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	261 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	523 m	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	625 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	769 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	299 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu