Kærsangervej 8

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.455 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.174 kr/m².1.628.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.588.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,45 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	138 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	315 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	315 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	376 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	674 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	287 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	476 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	620 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	752 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	515 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu