Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kærsgårdsvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.783 kr/m².2.515.264 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsgårdsvej gns: 19.101 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden aug. 2018
531k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2018531.264 kr.31. jul. 20222.195.000 kr.3. jan. 20272.720.000 kr.I dag · vores estimat2.366.723 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995594.750 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997803.270 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.630.330 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.679.470 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.485.770 kr.Markedet · 20141.388.790 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.824.030 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.002.000 kr.Markedet · 20192.008.240 kr.Markedet · 20202.414.230 kr.Markedet · 20212.527.720 kr.Markedet · 20222.812.680 kr.Markedet · 20232.581.540 kr.Markedet · 20242.939.950 kr.Markedet · 20252.982.720 kr.Markedet · 20263.094.260 kr.Markedet · 20272.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg
531.264 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
3. jan. 2027 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.720.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte531.264 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgårdsvej 10
8600 Silkeborg		124 m²157 m22-04-20262.185.000 kr.17.621 kr./m²
Kærsgårdsvej 42
8600 Silkeborg		155 m²220 m25-05-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²19 m08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Kærsgårdsvej 8
8600 Silkeborg		95 m²172 m21-05-20241.398.000 kr.14.716 kr./m²
Kærsgårdsvej 44
8600 Silkeborg		178 m²232 m29-05-20245.504.644 kr.30.925 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B
8600 Silkeborg		74 m²113 m02-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Slesvigvej 13
8600 Silkeborg		123 m²246 m28-01-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Slesvigvej 17
8600 Silkeborg		123 m²268 m27-12-20232.125.000 kr.17.276 kr./m²
Jelsvej 2
8600 Silkeborg		135 m²476 m03-07-20262.750.000 kr.20.370 kr./m²
Mysundevej 14
8600 Silkeborg		134 m²565 m22-06-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden