Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kærvænget 13

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.082 kr/m².5.002.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.348.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,35 pct. siden mar. 2001
432k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20011.775.000 kr.I dag · vores estimat5.348.958 kr.Markedet · 1992697.056 kr.Markedet · 1993600.384 kr.Markedet · 1994702.356 kr.Markedet · 1995816.094 kr.Markedet · 1996907.148 kr.Markedet · 19971.013.466 kr.Markedet · 19981.002.230 kr.Markedet · 19991.230.448 kr.Markedet · 20001.155.294 kr.Markedet · 20011.404.182 kr.Markedet · 2002531.166 kr.Markedet · 20031.486.014 kr.Markedet · 20041.654.024 kr.Markedet · 20051.804.756 kr.Markedet · 20062.352.140 kr.Markedet · 20072.373.764 kr.Markedet · 20082.327.018 kr.Markedet · 20091.968.844 kr.Markedet · 20101.815.780 kr.Markedet · 20112.078.766 kr.Markedet · 20121.867.402 kr.Markedet · 20131.682.962 kr.Markedet · 20141.954.534 kr.Markedet · 20152.059.686 kr.Markedet · 20162.424.750 kr.Markedet · 20172.198.016 kr.Markedet · 20182.245.504 kr.Markedet · 20192.954.962 kr.Markedet · 20202.991.956 kr.Markedet · 20212.994.182 kr.Markedet · 20223.643.326 kr.Markedet · 20233.012.944 kr.Markedet · 20243.410.020 kr.Markedet · 20253.651.488 kr.Markedet · 20264.375.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2001 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.348.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²263 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²422 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²625 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²291 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²311 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²464 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²332 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²444 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Pæremosevej 33
2750 Ballerup		120 m²569 m25-03-20264.725.000 kr.39.375 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²300 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden