Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kærvænget 4

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.942 kr/m².6.013.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.234.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,03 pct. siden maj 2002
648k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. maj 20022.011.000 kr.I dag · vores estimat6.234.721 kr.Markedet · 19921.045.584 kr.Markedet · 1993900.576 kr.Markedet · 19941.053.534 kr.Markedet · 19951.224.141 kr.Markedet · 19961.360.722 kr.Markedet · 19971.520.199 kr.Markedet · 19981.503.345 kr.Markedet · 19991.845.672 kr.Markedet · 20001.732.941 kr.Markedet · 20012.106.273 kr.Markedet · 2002796.749 kr.Markedet · 20032.229.021 kr.Markedet · 20042.481.036 kr.Markedet · 20052.707.134 kr.Markedet · 20063.528.210 kr.Markedet · 20073.560.646 kr.Markedet · 20083.490.527 kr.Markedet · 20092.953.266 kr.Markedet · 20102.723.670 kr.Markedet · 20113.118.149 kr.Markedet · 20122.801.103 kr.Markedet · 20132.524.443 kr.Markedet · 20142.931.801 kr.Markedet · 20153.089.529 kr.Markedet · 20163.637.125 kr.Markedet · 20173.297.024 kr.Markedet · 20183.368.256 kr.Markedet · 20194.432.443 kr.Markedet · 20204.487.934 kr.Markedet · 20214.491.273 kr.Markedet · 20225.464.989 kr.Markedet · 20234.519.416 kr.Markedet · 20245.115.030 kr.Markedet · 20255.477.232 kr.Markedet · 20266.563.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg
2.011.000 kr.
I dag · vores estimat
6.234.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.011.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²246 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²357 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²416 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²144 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²302 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Dyndsagervej 15
2750 Ballerup		153 m²208 m23-04-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²422 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²282 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²245 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²674 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden