Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kærvang 14

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.673 kr/m².3.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvang gns: 16.477 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.987.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,07 pct. siden apr. 1998
347k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.082.000 kr.I dag · vores estimat2.987.129 kr.Markedet · 1992662.538 kr.Markedet · 1993614.238 kr.Markedet · 1994743.958 kr.Markedet · 1995710.562 kr.Markedet · 1996510.876 kr.Markedet · 1997999.258 kr.Markedet · 19981.242.828 kr.Markedet · 19991.118.352 kr.Markedet · 20001.244.898 kr.Markedet · 2001421.038 kr.Markedet · 2002939.228 kr.Markedet · 20031.534.974 kr.Markedet · 20041.782.546 kr.Markedet · 20051.693.260 kr.Markedet · 20062.001.414 kr.Markedet · 20073.795.000 kr.Markedet · 20081.402.080 kr.Markedet · 20091.463.628 kr.Markedet · 20101.787.100 kr.Markedet · 20111.595.556 kr.Markedet · 20121.686.084 kr.Markedet · 2013786.462 kr.Markedet · 20141.768.056 kr.Markedet · 20151.758.810 kr.Markedet · 20161.745.700 kr.Markedet · 20171.869.624 kr.Markedet · 20182.171.292 kr.Markedet · 20192.305.152 kr.Markedet · 20202.522.640 kr.Markedet · 20212.805.678 kr.Markedet · 20223.035.310 kr.Markedet · 20232.499.594 kr.Markedet · 20242.905.590 kr.Markedet · 20253.107.622 kr.Markedet · 20262.774.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.082.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.082.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvang 9
4623 Lille Skensved		176 m²55 m26-10-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²139 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Naurbjergvej 2
4623 Lille Skensved		138 m²496 m16-08-20263.750.000 kr.27.174 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²271 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²515 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Hjørnegårdsvej 9
4623 Lille Skensved		133 m²368 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		140 m²606 m10-04-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²733 m18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²675 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²575 m21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden