Kærvangen 11, Flemløse

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.314 kr/m².1.575.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,98 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	31 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	218 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	632 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	117 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,9 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,4 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	3,2 km	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	3,3 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	3,4 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	3,4 km	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu