Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kærvangen 2, Hellested

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 184 m².2.245.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden maj 2021
173k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20211.500.000 kr.30. nov. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat1.943.832 kr.Markedet · 1992739.312 kr.Markedet · 1993731.768 kr.Markedet · 1994934.352 kr.Markedet · 1995877.864 kr.Markedet · 1996173.144 kr.Markedet · 1997436.264 kr.Markedet · 19981.111.544 kr.Markedet · 19991.328.480 kr.Markedet · 20001.422.136 kr.Markedet · 20011.530.144 kr.Markedet · 20021.757.016 kr.Markedet · 20031.672.928 kr.Markedet · 20041.307.320 kr.Markedet · 2005625.048 kr.Markedet · 20062.300.000 kr.Markedet · 20072.640.584 kr.Markedet · 20082.265.960 kr.Markedet · 20091.362.888 kr.Markedet · 20101.748.552 kr.Markedet · 20112.098.336 kr.Markedet · 20121.672.744 kr.Markedet · 20131.425.448 kr.Markedet · 20141.284.136 kr.Markedet · 20151.206.488 kr.Markedet · 20161.606.872 kr.Markedet · 20171.782.040 kr.Markedet · 20181.898.144 kr.Markedet · 20191.355.160 kr.Markedet · 20202.190.520 kr.Markedet · 20212.324.104 kr.Markedet · 20223.037.472 kr.Markedet · 20232.129.616 kr.Markedet · 20242.285.280 kr.Markedet · 20252.459.344 kr.Markedet · 20262.969.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²98 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Vibevej 17, Hellested
4652 Hårlev		180 m²448 m08-06-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²749 m17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²478 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²263 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²823 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²504 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²907 m18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²2,4 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested
4652 Hårlev		130 m²155 m11-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden