Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Kærvej 10

Villa · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.505 kr/m².819.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.202.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,72 pct. siden jan. 2019
78k430k782k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2019825.000 kr.I dag · vores estimat1.202.156 kr.Markedet · 1992408.366 kr.Markedet · 1993421.694 kr.Markedet · 1994327.614 kr.Markedet · 1995177.772 kr.Markedet · 1996444.920 kr.Markedet · 1997393.666 kr.Markedet · 1998349.664 kr.Markedet · 199978.400 kr.Markedet · 2000572.222 kr.Markedet · 2001412.678 kr.Markedet · 2002323.302 kr.Markedet · 2003338.296 kr.Markedet · 2004474.810 kr.Markedet · 2005503.230 kr.Markedet · 2006631.512 kr.Markedet · 2007714.126 kr.Markedet · 2008737.254 kr.Markedet · 2009810.558 kr.Markedet · 2010505.190 kr.Markedet · 2011699.328 kr.Markedet · 2012665.028 kr.Markedet · 2013825.454 kr.Markedet · 2014710.892 kr.Markedet · 2015890.918 kr.Markedet · 2016561.050 kr.Markedet · 2017428.750 kr.Markedet · 2018841.428 kr.Markedet · 2019788.410 kr.Markedet · 20201.068.102 kr.Markedet · 2021398.076 kr.Markedet · 2022781.942 kr.Markedet · 2023748.720 kr.Markedet · 20241.303.890 kr.Markedet · 20251.060.066 kr.Markedet · 20261.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²363 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Ejstrupvej 25
8832 Skals		97 m²484 m08-09-2025525.000 kr.5.412 kr./m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²462 m19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²633 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²786 m04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²726 m20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²555 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²617 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Egevej 21
8832 Skals		81 m²742 m18-06-2024970.000 kr.11.975 kr./m²
Møllevej 14
8832 Skals		75 m²527 m07-07-2025790.000 kr.10.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden