Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Kærvej 11

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.492 kr/m².2.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,86 pct. siden feb. 2020
324k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat2.301.326 kr.Markedet · 1992926.382 kr.Markedet · 1993758.492 kr.Markedet · 1994945.540 kr.Markedet · 1995993.744 kr.Markedet · 1996958.518 kr.Markedet · 1997843.776 kr.Markedet · 1998968.200 kr.Markedet · 1999674.650 kr.Markedet · 2000787.126 kr.Markedet · 2001962.020 kr.Markedet · 20021.742.554 kr.Markedet · 20032.026.216 kr.Markedet · 20041.827.426 kr.Markedet · 20052.152.082 kr.Markedet · 20062.158.880 kr.Markedet · 20072.425.444 kr.Markedet · 20082.442.336 kr.Markedet · 20092.472.000 kr.Markedet · 20102.034.456 kr.Markedet · 20111.071.200 kr.Markedet · 20121.616.482 kr.Markedet · 20131.606.388 kr.Markedet · 20141.167.814 kr.Markedet · 20151.331.378 kr.Markedet · 20161.578.784 kr.Markedet · 20171.740.494 kr.Markedet · 20182.170.416 kr.Markedet · 20191.450.652 kr.Markedet · 20201.893.140 kr.Markedet · 20212.476.738 kr.Markedet · 20222.600.956 kr.Markedet · 20232.022.714 kr.Markedet · 20242.575.000 kr.Markedet · 20252.685.416 kr.Markedet · 20262.653.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020feb.Solgt på tvangsauktion1.175.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²75 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²32 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²32 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²576 m10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²681 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²1,4 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²1,3 km20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²1,4 km07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²603 m09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²576 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden