Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 13

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.051 kr/m².1.529.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,80 pct. siden nov. 1998
101k640k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1998833.000 kr.I dag · vores estimat1.372.759 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993410.108 kr.Markedet · 1994703.000 kr.Markedet · 1995737.336 kr.Markedet · 1996605.912 kr.Markedet · 1997743.700 kr.Markedet · 1998752.284 kr.Markedet · 1999486.476 kr.Markedet · 2000852.776 kr.Markedet · 2001797.276 kr.Markedet · 2002781.440 kr.Markedet · 2003809.708 kr.Markedet · 2004756.872 kr.Markedet · 20051.191.548 kr.Markedet · 2006272.912 kr.Markedet · 2007879.268 kr.Markedet · 20081.303.880 kr.Markedet · 2009680.356 kr.Markedet · 20101.117.844 kr.Markedet · 20111.268.656 kr.Markedet · 20121.209.752 kr.Markedet · 20131.433.380 kr.Markedet · 2014517.408 kr.Markedet · 20151.247.048 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.330.964 kr.Markedet · 20181.451.584 kr.Markedet · 20191.010.692 kr.Markedet · 20201.192.288 kr.Markedet · 20211.852.220 kr.Markedet · 20221.648.572 kr.Markedet · 20231.162.836 kr.Markedet · 20241.401.560 kr.Markedet · 20251.679.652 kr.Markedet · 2026688.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg
833.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²107 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²85 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²94 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²341 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Gl Kongevej 48
7442 Engesvang		147 m²376 m16-06-20261.449.000 kr.9.857 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²465 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²122 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²501 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²516 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²522 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden