Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,72 pct. siden jun. 2016
454k847k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2016796.646 kr.I dag · vores estimat1.814.142 kr.Markedet · 1992549.336 kr.Markedet · 1993568.089 kr.Markedet · 1994556.809 kr.Markedet · 1995566.115 kr.Markedet · 1996657.906 kr.Markedet · 1997673.275 kr.Markedet · 1998753.645 kr.Markedet · 1999736.584 kr.Markedet · 2000809.763 kr.Markedet · 2001876.738 kr.Markedet · 2002795.522 kr.Markedet · 2003839.796 kr.Markedet · 2004856.011 kr.Markedet · 2005949.071 kr.Markedet · 20061.059.474 kr.Markedet · 20071.146.189 kr.Markedet · 20081.048.758 kr.Markedet · 20091.264.911 kr.Markedet · 20101.289.022 kr.Markedet · 20111.009.419 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.194.693 kr.Markedet · 20141.109.388 kr.Markedet · 20151.143.228 kr.Markedet · 20161.190.181 kr.Markedet · 20171.375.455 kr.Markedet · 20181.362.342 kr.Markedet · 20191.374.750 kr.Markedet · 20201.566.651 kr.Markedet · 20211.417.755 kr.Markedet · 20221.639.971 kr.Markedet · 20231.695.243 kr.Markedet · 20241.729.929 kr.Markedet · 20251.583.994 kr.Markedet · 20261.637.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2016 · Alm. Salg
796.646 kr.
I dag · vores estimat
1.814.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel796.646 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²14 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²33 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Park Alle 28
9800 Hjørring		138 m²134 m24-05-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Brinken 8
9800 Hjørring		139 m²387 m21-09-20262.525.000 kr.18.165 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²368 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Svanelundsvej 28
9800 Hjørring		146 m²517 m02-04-20242.395.000 kr.16.404 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²666 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²293 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²697 m24-03-20261.150.000 kr.7.931 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²697 m31-01-20251.250.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden