Kærvej 13, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 113 m².1.451.711 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.341.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg 7600 Struer	114 m²	261 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg 7600 Struer	113 m²	454 m	01-07-2024	1.646.450 kr.	14.570 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	175 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	286 m	30-04-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	250 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg 7600 Struer	125 m²	520 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	501 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	202 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	537 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	294 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu