Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden mar. 2024
105k670k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.639.939 kr.Markedet · 1992610.235 kr.Markedet · 1993429.505 kr.Markedet · 1994736.250 kr.Markedet · 1995772.210 kr.Markedet · 1996634.570 kr.Markedet · 1997778.875 kr.Markedet · 1998787.865 kr.Markedet · 1999509.485 kr.Markedet · 2000893.110 kr.Markedet · 2001834.985 kr.Markedet · 2002818.400 kr.Markedet · 2003848.005 kr.Markedet · 2004792.670 kr.Markedet · 20051.247.905 kr.Markedet · 2006285.820 kr.Markedet · 2007920.855 kr.Markedet · 20081.365.550 kr.Markedet · 2009712.535 kr.Markedet · 20101.170.715 kr.Markedet · 20111.328.660 kr.Markedet · 20121.266.970 kr.Markedet · 20131.501.175 kr.Markedet · 2014541.880 kr.Markedet · 20151.306.030 kr.Markedet · 20161.243.875 kr.Markedet · 20171.393.915 kr.Markedet · 20181.520.240 kr.Markedet · 20191.058.495 kr.Markedet · 20201.248.680 kr.Markedet · 20211.939.825 kr.Markedet · 20221.726.545 kr.Markedet · 20231.217.835 kr.Markedet · 20241.467.850 kr.Markedet · 20251.759.095 kr.Markedet · 2026720.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²121 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²174 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²50 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²352 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²137 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²509 m10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5
7442 Engesvang		159 m²408 m26-05-20262.425.000 kr.15.252 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²644 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²439 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²285 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden