Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kærvej 20, Enderslev

Villa · 136 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 136 m².2.854.912 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden sep. 2005
128k836k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20051.050.000 kr.31. maj 20071.975.000 kr.30. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat2.116.913 kr.Markedet · 1992546.448 kr.Markedet · 1993540.872 kr.Markedet · 1994690.608 kr.Markedet · 1995648.856 kr.Markedet · 1996127.976 kr.Markedet · 1997322.456 kr.Markedet · 1998821.576 kr.Markedet · 1999981.920 kr.Markedet · 20001.051.144 kr.Markedet · 20011.130.976 kr.Markedet · 20021.298.664 kr.Markedet · 20031.236.512 kr.Markedet · 2004966.280 kr.Markedet · 2005461.992 kr.Markedet · 20061.700.000 kr.Markedet · 20071.951.736 kr.Markedet · 20081.674.840 kr.Markedet · 20091.007.352 kr.Markedet · 20101.292.408 kr.Markedet · 20111.550.944 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20131.053.592 kr.Markedet · 2014949.144 kr.Markedet · 2015891.752 kr.Markedet · 20161.187.688 kr.Markedet · 20171.317.160 kr.Markedet · 20181.402.976 kr.Markedet · 20191.001.640 kr.Markedet · 20201.619.080 kr.Markedet · 20211.717.816 kr.Markedet · 20222.245.088 kr.Markedet · 20231.574.064 kr.Markedet · 20241.689.120 kr.Markedet · 20251.817.776 kr.Markedet · 20262.194.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²242 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²459 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²912 m25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²1,8 km05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,2 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²2,4 km14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,4 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,4 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²2,1 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²2,4 km01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden