Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4270 Høng

Kærvej 21

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 865 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.319.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden jan. 2022
168k549k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.319.715 kr.Markedet · 1992481.179 kr.Markedet · 1993393.974 kr.Markedet · 1994491.130 kr.Markedet · 1995516.168 kr.Markedet · 1996497.871 kr.Markedet · 1997438.272 kr.Markedet · 1998502.900 kr.Markedet · 1999350.425 kr.Markedet · 2000408.847 kr.Markedet · 2001499.690 kr.Markedet · 2002905.113 kr.Markedet · 20031.052.452 kr.Markedet · 2004949.197 kr.Markedet · 20051.117.829 kr.Markedet · 20061.121.360 kr.Markedet · 20071.259.818 kr.Markedet · 20081.268.592 kr.Markedet · 20091.284.000 kr.Markedet · 20101.056.732 kr.Markedet · 2011556.400 kr.Markedet · 2012839.629 kr.Markedet · 2013834.386 kr.Markedet · 2014606.583 kr.Markedet · 2015691.541 kr.Markedet · 2016820.048 kr.Markedet · 2017904.043 kr.Markedet · 20181.127.352 kr.Markedet · 2019753.494 kr.Markedet · 2020983.330 kr.Markedet · 20211.286.461 kr.Markedet · 20221.350.982 kr.Markedet · 20231.050.633 kr.Markedet · 20241.337.500 kr.Markedet · 20251.394.852 kr.Markedet · 20261.378.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²146 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²146 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²198 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²229 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²451 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²242 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²536 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²657 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²596 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²328 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden