Kærvej 24

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.400 kr/m².1.976.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.836.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 15 6731 Tjæreborg	123 m²	28 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Hulvej 58 6731 Tjæreborg	100 m²	303 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Kærvangen 10 6731 Tjæreborg	93 m²	138 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Fasanhøjen 15 6731 Tjæreborg	98 m²	557 m	05-11-2024	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5 6731 Tjæreborg	94 m²	339 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Granvænget 7 6731 Tjæreborg	109 m²	297 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Østre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	101 m²	944 m	03-12-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Balsbyvej 5 6731 Tjæreborg	108 m²	481 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Hasselvænget 5 6731 Tjæreborg	111 m²	312 m	12-12-2023	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Granvænget 3 6731 Tjæreborg	91 m²	334 m	07-12-2025	1.110.000 kr.	12.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu