Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 26

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.061 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden jul. 2021
113k718k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021875.000 kr.31. okt. 20231.880.000 kr.I dag · vores estimat1.885.667 kr.Markedet · 1992653.542 kr.Markedet · 1993459.986 kr.Markedet · 1994788.500 kr.Markedet · 1995827.012 kr.Markedet · 1996679.604 kr.Markedet · 1997834.150 kr.Markedet · 1998843.778 kr.Markedet · 1999545.642 kr.Markedet · 2000956.492 kr.Markedet · 2001894.242 kr.Markedet · 2002876.480 kr.Markedet · 2003908.186 kr.Markedet · 2004848.924 kr.Markedet · 20051.336.466 kr.Markedet · 2006306.104 kr.Markedet · 2007986.206 kr.Markedet · 20081.462.460 kr.Markedet · 2009763.102 kr.Markedet · 20101.253.798 kr.Markedet · 20111.422.952 kr.Markedet · 20121.356.884 kr.Markedet · 20131.607.710 kr.Markedet · 2014580.336 kr.Markedet · 20151.398.716 kr.Markedet · 20161.332.150 kr.Markedet · 20171.492.838 kr.Markedet · 20181.628.128 kr.Markedet · 20191.133.614 kr.Markedet · 20201.337.296 kr.Markedet · 20212.077.490 kr.Markedet · 20221.849.074 kr.Markedet · 20231.304.262 kr.Markedet · 20241.572.020 kr.Markedet · 20251.883.934 kr.Markedet · 2026771.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²119 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²165 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²285 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²343 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²535 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²302 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²549 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ågade 12
7442 Engesvang		164 m²650 m01-05-20262.010.000 kr.12.256 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²309 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5
7442 Engesvang		159 m²468 m26-05-20262.425.000 kr.15.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden