Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 29

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,97 pct. siden dec. 2016
90k575k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016642.504 kr.I dag · vores estimat1.394.063 kr.Markedet · 1992523.621 kr.Markedet · 1993368.543 kr.Markedet · 1994631.750 kr.Markedet · 1995662.606 kr.Markedet · 1996544.502 kr.Markedet · 1997668.325 kr.Markedet · 1998676.039 kr.Markedet · 1999437.171 kr.Markedet · 2000766.346 kr.Markedet · 2001716.471 kr.Markedet · 2002702.240 kr.Markedet · 2003727.643 kr.Markedet · 2004680.162 kr.Markedet · 20051.070.783 kr.Markedet · 2006245.252 kr.Markedet · 2007790.153 kr.Markedet · 20081.171.730 kr.Markedet · 2009611.401 kr.Markedet · 20101.004.549 kr.Markedet · 20111.140.076 kr.Markedet · 20121.087.142 kr.Markedet · 20131.288.105 kr.Markedet · 2014464.968 kr.Markedet · 20151.120.658 kr.Markedet · 20161.067.325 kr.Markedet · 20171.196.069 kr.Markedet · 20181.304.464 kr.Markedet · 2019908.257 kr.Markedet · 20201.071.448 kr.Markedet · 20211.664.495 kr.Markedet · 20221.481.487 kr.Markedet · 20231.044.981 kr.Markedet · 20241.259.510 kr.Markedet · 20251.509.417 kr.Markedet · 2026618.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
642.504 kr.
I dag · vores estimat
1.394.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet642.504 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²180 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²95 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²45 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²145 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Mosevej 31
7442 Engesvang		136 m²186 m13-10-20262.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²323 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²330 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²293 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 75
7442 Engesvang		136 m²296 m03-07-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²292 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden