Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Kærvej 3

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.784 kr/m².3.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.705.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,24 pct. siden nov. 2014
380k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat2.705.329 kr.Markedet · 1992914.890 kr.Markedet · 1993801.054 kr.Markedet · 1994832.951 kr.Markedet · 1995704.026 kr.Markedet · 19961.085.644 kr.Markedet · 1997875.353 kr.Markedet · 19981.275.880 kr.Markedet · 19991.375.773 kr.Markedet · 2000380.281 kr.Markedet · 2001586.179 kr.Markedet · 2002617.503 kr.Markedet · 20031.782.985 kr.Markedet · 20041.775.154 kr.Markedet · 20051.809.916 kr.Markedet · 20062.262.204 kr.Markedet · 20072.641.339 kr.Markedet · 20083.253.303 kr.Markedet · 20093.670.065 kr.Markedet · 20101.998.815 kr.Markedet · 20111.958.514 kr.Markedet · 20122.321.605 kr.Markedet · 20131.659.026 kr.Markedet · 20141.697.226 kr.Markedet · 20151.632.477 kr.Markedet · 20161.679.272 kr.Markedet · 20172.415.004 kr.Markedet · 20181.720.910 kr.Markedet · 20192.505.920 kr.Markedet · 20202.497.707 kr.Markedet · 20212.882.572 kr.Markedet · 20222.958.590 kr.Markedet · 20232.624.913 kr.Markedet · 20243.236.304 kr.Markedet · 20252.901.290 kr.Markedet · 20262.859.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²289 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²373 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²371 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²426 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²401 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²570 m07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²
Hjortevænget 3
4050 Skibby		187 m²656 m14-05-20263.495.000 kr.18.690 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²246 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Dådyrvej 41
4050 Skibby		181 m²538 m16-06-20252.525.000 kr.13.950 kr./m²
Hjortevænget 21
4050 Skibby		190 m²916 m07-05-20254.760.000 kr.25.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden