Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Kærvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.973 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden sep. 1998
233k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1998888.000 kr.I dag · vores estimat1.904.521 kr.Markedet · 1992665.556 kr.Markedet · 1993544.936 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995713.952 kr.Markedet · 1996688.644 kr.Markedet · 1997606.208 kr.Markedet · 1998695.600 kr.Markedet · 1999484.700 kr.Markedet · 2000565.508 kr.Markedet · 2001691.160 kr.Markedet · 20021.251.932 kr.Markedet · 20031.455.728 kr.Markedet · 20041.312.908 kr.Markedet · 20051.546.156 kr.Markedet · 20061.551.040 kr.Markedet · 20071.742.552 kr.Markedet · 20081.754.688 kr.Markedet · 20091.776.000 kr.Markedet · 20101.461.648 kr.Markedet · 2011769.600 kr.Markedet · 20121.161.356 kr.Markedet · 20131.154.104 kr.Markedet · 2014839.012 kr.Markedet · 2015956.524 kr.Markedet · 20161.134.272 kr.Markedet · 20171.250.452 kr.Markedet · 20181.559.328 kr.Markedet · 20191.042.216 kr.Markedet · 20201.360.120 kr.Markedet · 20211.779.404 kr.Markedet · 20221.868.648 kr.Markedet · 20231.453.212 kr.Markedet · 20241.850.000 kr.Markedet · 20251.929.328 kr.Markedet · 20261.906.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg
888.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²24 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²62 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²62 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²211 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²594 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²297 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²685 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²605 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²310 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²382 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden