Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 35

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,09 pct. siden mar. 1997
83k527k972k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1997604.500 kr.I dag · vores estimat1.167.199 kr.Markedet · 1992480.314 kr.Markedet · 1993338.062 kr.Markedet · 1994579.500 kr.Markedet · 1995607.804 kr.Markedet · 1996499.468 kr.Markedet · 1997613.050 kr.Markedet · 1998620.126 kr.Markedet · 1999401.014 kr.Markedet · 2000702.964 kr.Markedet · 2001657.214 kr.Markedet · 2002644.160 kr.Markedet · 2003667.462 kr.Markedet · 2004623.908 kr.Markedet · 2005982.222 kr.Markedet · 2006224.968 kr.Markedet · 2007724.802 kr.Markedet · 20081.074.820 kr.Markedet · 2009560.834 kr.Markedet · 2010921.466 kr.Markedet · 20111.045.784 kr.Markedet · 2012997.228 kr.Markedet · 20131.181.570 kr.Markedet · 2014426.512 kr.Markedet · 20151.027.972 kr.Markedet · 2016979.050 kr.Markedet · 20171.097.146 kr.Markedet · 20181.196.576 kr.Markedet · 2019833.138 kr.Markedet · 2020982.832 kr.Markedet · 20211.526.830 kr.Markedet · 20221.358.958 kr.Markedet · 2023958.554 kr.Markedet · 20241.155.340 kr.Markedet · 20251.384.578 kr.Markedet · 2026567.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1997 · Alm. Salg
604.500 kr.
I dag · vores estimat
1.167.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg604.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²228 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²113 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²56 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²128 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²169 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²411 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²411 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²219 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²104 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²373 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden