Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kærvej 39, Enderslev

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 137 m².2.875.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,34 pct. siden aug. 2013
129k842k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2013875.000 kr.I dag · vores estimat2.426.700 kr.Markedet · 1992550.466 kr.Markedet · 1993544.849 kr.Markedet · 1994695.686 kr.Markedet · 1995653.627 kr.Markedet · 1996128.917 kr.Markedet · 1997324.827 kr.Markedet · 1998827.617 kr.Markedet · 1999989.140 kr.Markedet · 20001.058.873 kr.Markedet · 20011.139.292 kr.Markedet · 20021.308.213 kr.Markedet · 20031.245.604 kr.Markedet · 2004973.385 kr.Markedet · 2005465.389 kr.Markedet · 20061.712.500 kr.Markedet · 20071.966.087 kr.Markedet · 20081.687.155 kr.Markedet · 20091.014.759 kr.Markedet · 20101.301.911 kr.Markedet · 20111.562.348 kr.Markedet · 20121.245.467 kr.Markedet · 20131.061.339 kr.Markedet · 2014956.123 kr.Markedet · 2015898.309 kr.Markedet · 20161.196.421 kr.Markedet · 20171.326.845 kr.Markedet · 20181.413.292 kr.Markedet · 20191.009.005 kr.Markedet · 20201.630.985 kr.Markedet · 20211.730.447 kr.Markedet · 20222.261.596 kr.Markedet · 20231.585.638 kr.Markedet · 20241.701.540 kr.Markedet · 20251.831.142 kr.Markedet · 20262.210.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²29 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²364 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²764 m25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²1,8 km05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,1 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,5 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,4 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,5 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²2,7 km14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev
4652 Hårlev		131 m²2,4 km19-03-20262.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden