Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Kærvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².1.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 12.601 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden dec. 2002
246k574k901k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002560.000 kr.30. jun. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat1.199.636 kr.Markedet · 1992571.914 kr.Markedet · 1993357.102 kr.Markedet · 1994401.625 kr.Markedet · 1995606.798 kr.Markedet · 1996431.154 kr.Markedet · 1997600.678 kr.Markedet · 1998724.914 kr.Markedet · 1999750.159 kr.Markedet · 2000659.277 kr.Markedet · 2001551.718 kr.Markedet · 2002721.089 kr.Markedet · 2003804.627 kr.Markedet · 2004848.844 kr.Markedet · 2005703.800 kr.Markedet · 2006912.492 kr.Markedet · 2007916.470 kr.Markedet · 2008863.073 kr.Markedet · 20091.008.729 kr.Markedet · 20101.321.461 kr.Markedet · 2011919.683 kr.Markedet · 2012788.868 kr.Markedet · 2013852.822 kr.Markedet · 2014622.404 kr.Markedet · 2015818.244 kr.Markedet · 20161.176.570 kr.Markedet · 20171.013.931 kr.Markedet · 20181.151.631 kr.Markedet · 20191.128.375 kr.Markedet · 20201.146.582 kr.Markedet · 20211.489.608 kr.Markedet · 20221.445.238 kr.Markedet · 20231.147.500 kr.Markedet · 20241.281.375 kr.Markedet · 20251.133.424 kr.Markedet · 2026915.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
560.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 18
6920 Videbæk		124 m²207 m05-10-20251.025.000 kr.8.266 kr./m²
Kærvej 8
6920 Videbæk		93 m²37 m27-11-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Gl Kongevej 43
6920 Videbæk		147 m²241 m02-07-20261.910.000 kr.12.993 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3
6920 Videbæk		152 m²606 m13-05-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Svalen 3
6920 Videbæk		150 m²514 m25-02-20251.275.000 kr.8.500 kr./m²
Guldregnalle 47
6920 Videbæk		154 m²628 m21-10-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Søndergade 38
6920 Videbæk		154 m²719 m24-03-2024970.000 kr.6.299 kr./m²
Irisalle 26
6920 Videbæk		157 m²565 m27-08-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Guldregnalle 34
6920 Videbæk		150 m²619 m13-06-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Jasminalle 7
6920 Videbæk		152 m²735 m29-11-20251.740.000 kr.11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden