Kærvej 5

Fritidshus · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.471 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.088 kr/m².3.803.999 kr.
2Vores vurdering4.222.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	543 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	214 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	372 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	448 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	605 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	785 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	915 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	416 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	781 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	954 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu