Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærvej 6

Villa · 298 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.923 kr/m².1.548.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 4.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk298 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.323.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden nov. 2005
864k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat2.323.094 kr.Markedet · 19921.058.198 kr.Markedet · 1993866.882 kr.Markedet · 19941.189.914 kr.Markedet · 19951.318.054 kr.Markedet · 19961.196.172 kr.Markedet · 19971.518.906 kr.Markedet · 19981.765.054 kr.Markedet · 19991.526.356 kr.Markedet · 20001.248.322 kr.Markedet · 20011.492.980 kr.Markedet · 20021.152.962 kr.Markedet · 20031.450.068 kr.Markedet · 20041.551.984 kr.Markedet · 20051.546.918 kr.Markedet · 20061.618.438 kr.Markedet · 20072.025.208 kr.Markedet · 20082.066.630 kr.Markedet · 20091.718.864 kr.Markedet · 20102.135.170 kr.Markedet · 20112.245.728 kr.Markedet · 20121.778.166 kr.Markedet · 20131.549.600 kr.Markedet · 20142.733.554 kr.Markedet · 20152.683.788 kr.Markedet · 20161.468.246 kr.Markedet · 20171.648.238 kr.Markedet · 20181.884.552 kr.Markedet · 20192.025.804 kr.Markedet · 20201.565.394 kr.Markedet · 20212.001.070 kr.Markedet · 20222.748.156 kr.Markedet · 20232.234.702 kr.Markedet · 20242.342.876 kr.Markedet · 20251.955.476 kr.Markedet · 20261.862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²410 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²335 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²1,7 km12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²816 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²646 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²387 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²322 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²201 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²461 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,4 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden